Immeuble à vendre 182 m² Marseille 04

Alban & Friends vous propose à la vente, place Pierre Brossolette dans le 4e arrondissement de Marseille, un immeuble à taille humaine composé de trois appartements et de deux garages, offrant plusieurs possibilités d’usage. L’ensemble développe 147,6 m² Carrez de logements, auxquels s’ajoutent 34,8 m² de garages, soit environ 182,4 m² au total hors surfaces extérieures. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 71,2 m² bénéficie d’un jardin de 31,5 m². À l’étage, deux appartements en duplex complètent l’ensemble : un T2 de 37,1 m² avec terrasse de 11,9 m² et un second T2 duplex de 39,3 m². Cette configuration convient aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant occuper tout ou partie de l’immeuble. Les deux logements de l’étage peuvent également offrir, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, la possibilité d’être réunis afin de créer un grand appartement avec terrasse. Deux garages indépendants complètent le bien. L’immeuble est divisé en cinq lots distincts, permettant une gestion souple : location, occupation familiale, conservation patrimoniale ou revente à la découpe. Dossier complet et renseignements auprès d’Alban & Friends. / https://www.albanandfriends.com/ https://www.instagram.com/albanandfriends/