Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94 m2 Marseille 04
Prix au m² : 2 607 € / m²
Référence vtamjjut5555
Description du bien
Idéalement situé à deux pas du métro Cinq-Avenues et du Palais Longchamp, ce vaste appartement familial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Mis en vente suite à un départ en maison de retraite, ce bien, situé au 7e étage d’une copropriété bien entretenue, offre une vue panoramique sur Marseille ainsi qu’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Actuellement configuré en type 3/4, cet appartement de **94,09 m² loi Carrez** présente un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être repensé en type 5 selon vos besoins. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur deux balcons de **7,5 m²** et **3,5 m²**, d’une cuisine séparée pouvant être intégrée à la pièce de vie, de deux chambres et de deux salles d’eau. Le double vitrage récent apporte un confort phonique et thermique appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien, qui nécessite d’être remis au goût du jour. **Prix demandé : 245 000 €**, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, Référence Immobilier se tient à votre écoute.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 403
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chutes Lavie à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
