Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.9 m2 Marseille 04
Prix au m² : 2 594 € / m²
Référence 1391 - RDC Droite (Lot 4)
Description du bien
Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces, et à 15 min à pied du parc longchamps, dans une future petite copropriété Marseillaise de 2 étages, un bel appartement de type 3 avec jardin de 65.92m² surface DPE et de 67.90m² surface Carrez, Ce logement situé au Rez de chaussé comporte côté Sud un grand séjour de 30m² donnant sur un jardin privatif ensoleillé de 25m² et une cuisine actuellement séparée avec la possibilité d'ouvrir pour créer un grand espace de vie de plus de 40m². Et au Nord, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Toutes les menuiseries exterieures sont en bois double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Copropriété de 6 lots d'habitation en cours de création - charges courantes : 960 euros/an - Taxe Foncière 1110€ Actuellement loué meublé pour un loyer de 895 € cc (815€ + 50€ + 30€ TOM), début du bail le 02 Avril 2024 soit une fin au 01/04/2026 Pour toutes demandes visites contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.9 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chutes Lavie à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57929 €
