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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.9 m2

176 120 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.9 m2 Marseille 04

176 120 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Référence  1391 - RDC Droite (Lot 4)

decoration todo
CABINET LAUGIER FINE

90 annonces

Marseille 06

Description du bien

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces, et à 15 min à pied du parc longchamps, dans une future petite copropriété Marseillaise de 2 étages, un bel appartement de type 3 avec jardin de 65.92m² surface DPE et de 67.90m² surface Carrez, Ce logement situé au Rez de chaussé comporte côté Sud un grand séjour de 30m² donnant sur un jardin privatif ensoleillé de 25m² et une cuisine actuellement séparée avec la possibilité d'ouvrir pour créer un grand espace de vie de plus de 40m². Et au Nord, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Toutes les menuiseries exterieures sont en bois double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Copropriété de 6 lots d'habitation en cours de création - charges courantes : 960 euros/an - Taxe Foncière 1110€ Actuellement loué meublé pour un loyer de 895 € cc (815€ + 50€ + 30€ TOM), début du bail le 02 Avril 2024 soit une fin au 01/04/2026 Pour toutes demandes visites contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 67.9 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 9
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue sur cour

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chutes Lavie à Marseille 04

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

176 120 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

  • Charge de copropriété
    80 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 110 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
604 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    57929
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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