Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m2 Marseille 04
Prix au m² : 4 598 € / m²
Référence 847
Description du bien
Superbe toit terrasse en duplex en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille. Situé à 8 minutes à pied des 5Avenues et 5minutes du métro, ce Type 3 traversant en dernier étage rénové avec matériaux de qualité par une architecte en 2021 se situe dans une petite copropriété également rénovée( Facade et cage d'escalier) . Il se compose d'un grand séjour avec une cheminée en parfait état de marche, exposé sud, baigné de lumière grace à ses grandes ouvertures et donnant sur un premier extérieur. A l'étage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m2 au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis. Coté nuit on y trouve deux grandes chambres aux volumes généreux, avec de nombreux rangement fait sur mesure, une grande salle de bain avec baignoire-douche et d'un wc séparé. Climatisation et double vitrage dans chacune des pièces. Une grande cave au rdc complète ce bien . Coup de coeur 2025. Charges 45 Euros / mois Taxe Foncière : 1250 Euros DPE C Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Blancarde à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
