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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m2

400 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m2 Marseille 04

400 000 €

Prix au m² : 4 598 € / m²

Référence  847

decoration todo
Côte et Ville

101 annonces

Marseille 01

Description du bien

Superbe toit terrasse en duplex en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille. Situé à deux pas du village de Saint Barnabé, ce Type 3 traversant en dernier étage rénové avec matériaux de qualité par une architecte en 2021 se situe dans une petite copropriété entièrement rénové également ( Facade et cage d'escalier ) . Il se compose d'un grand séjour avec une cheminée en parfait état de marche, exposé sud, baignant de lumière grace à ses grandes ouvertures et donnant sur une première terrasse. A l'étage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m2 sur les toits, au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis. Coté nuit on y trouve deux grandes chambres aux volumes généreux, avec de nombreux rangement fait sur mesure, une grande salle de bain avec baignoire-douche et d'un wc séparé. Climatisation et double vitrage dans chacune des pièces. Une grande cave au rdc complète ce bien . Coup de coeur 2025. Charges 45 Euros / mois Taxe Foncière : 1250 Euros DPE C Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 87 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Blancarde à Marseille 04

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

400 000 €

Prix au m² : 4 598 € / m²

  • Charge de copropriété
    45 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1372 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131568
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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