Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.5 m2 Marseille 04
Prix au m² : 2 620 € / m²
Référence 1391 - R+2 Droite (Lot 8)
Description du bien
Secteur Longchamps Chateau D'eau, à deux pas des commerces de proximité, des transports tramway longchamps et d'une école primaire qui se trouve dans la rue. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 66.90 m² surface Carrez situé dans une future petite copropriété Marseillaise de 6 lots d'habitations de 2 étages très bien entretenue (cage d'escalier rénové il y a un an). Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud/Nord et son parfait état, bien rénové récemment, électricité au norme, ensemble des fenêtre en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Vous découvrirez côté Nord deux chambres avec placards portes coulissantes sur rue en sens unique très peu passante, et au Sud un grand séjour avec cuisine séparée meublée et équipée donnant au calme sur cours interieur, dans un dégagement une pièce qui pourra faire office de bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant . Charges courantes : 960 euros/an - Tax Foncière 960€ Actuellement loué meublé pour un loyer de 850€ cc (795€ + 40€ + 15€ TOM), début du bail le 29 Septembre 2024, congé pour vente donné pour un départ au 29/09/2025. Pour toutes demandes de visites contactez Aurélie SABRE (REF: Dahdah) au 06.35.51.41.03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chutes Lavie à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52136 €
