Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.84 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 574 € / m²
Référence C-470
Description du bien
Le Cabinet Paul Stein vous propose en exclusivité, ce T3 en très bon état, d'une superficie Loi Carrez de 61,84m². Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, avec gardien, ce bien présente un fort potentiel. Il est traversant, orienté Nord / Sud et dispose d'un beau balcon exposé plein Sud de presque 7m2. Parquet d'origine en très bon état, cuisine équipée, il est également équipé de la climatisation réversible pour la pièce à vivre et de chauffages individuels électriques pour le reste de l'appartement. Pouvant à la fois séduire des particuliers en recherche de leur résidence principale que des investisseurs pour un projet de colocation à moins de quinze minutes à pied de la Timone, du métro Baille et Castellane, des accès autoroutes et du furtur tramway. Son emplacement stratégique central en fait un bien de qualité ! Une cave de 4.60 m² complète ce bien. Charges de copropriété : 118 € / mois. Taxe foncière : 1340 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 392
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baille à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72 691 €
