Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.59 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 376 € / m²
Référence 449
Description du bien
\n\n\n\n\n\n\n\nIdéal investisseur !\nDécouvrez ce T2 traversant, idéalement situé à la jonction des quartiers du Camas et des Cinq Avenues au sein d’une petite copropriété.\nNiché en retrait du boulevard Sakakini, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité.\nSon emplacement privilégié permet de profiter des espaces verts du Square Sidi Brahim, tout en bénéficiant d’une excellente desserte par les pistes cyclables, bus, métro et tramway.\nDès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, sublimé par une cage d’escalier récemment rénovée.\nCet appartement lumineux et à rénover, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre.\nIl offre un grand potentiel d’aménagement avec ses volumes qui permettent d’envisager un décloisonnement pour adapter les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image.\nCe bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie, ainsi qu’avec les centres hospitaliers et infrastructures médicales. Un emplacement recherché qui attire autant les étudiants que les professionnels de santé.\nLe montant de la taxe foncière s’élève à 590€ par an.\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent CREMADEZ au 07 83 25 55 80 ou 09 82 332 332. Une opportunité à ne pas manquer !\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
