Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.91 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 990 € / m²
Référence 80
Description du bien
Architecture contemporaine, pour cet immeuble avec ascenseur de 2015 situé dans le quartier de la Timone, secteur très convoité des étudiants, qui abrite au 5ème étage sur 6 un appartement en type 3 de 64m2 très lumineux avec un bel extérieur et un garage en sous-sol. L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie de 26,18m2 avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13,15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les volumes sont équilibrés et l’exposition Est assure une jolie luminosité. Côté nuit, on retrouve deux chambres au calme, une salle de bain moderne et des rangements qui optimisent le confort de vie. C'est l'appartement idéal pour deux étudiants ou une petite famille. Un garage fermé en sous-sol de 13,25 m² complète ce bien. Les prestations sont récentes : aucun réel travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement de la cuisine selon vos goûts. Prix de vente : 265 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1560 € Numéro de lots : – Charges : 188,93 € par trimestre DPE : 70 kWh ep/m².an (Classe B) – GES : 2 kg CO?/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 640 € (référence 2021) Contact : Ted LELLOUCHE : 06.19.49.33.86 ou par mail : ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 990 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
