Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64 m2 Marseille 05
Prix au m² : 2 641 € / m²
Référence CLVAP20018103
Description du bien
MARSEILLE 13005 - Quartier LE CAMAS - Rue Madon. GITIMMO, professionnel d el'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée du quartier prisé du Camas cet appartement Type 4 traversant de 64 m² situé au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et train). L’appartement s’ouvre sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein ouest.La cuisine séparée et équipée bénéficie elle aussi de son balcon.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien. Ce T4 combine espace, confort et localisation de choix au cœur du 5? arrondissement. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif rentable, il offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 lumineux au cœur du Camas. Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriét comportant 44 lots principaux d'habitation. Laquote part provisionnelle à charge du popriétaire est de 2640€ / an (Syndic, charges générales, eau, chauffage, ascenseur). Prix public 169000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 163000,00€ + 6000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue urbaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
