Appartement à vendre 1 pièce • 21.95 m² Marseille 05

Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, située dans le secteur du boulevard Chave à proximité du Camas, qui accueille au 6? étage sur 8, un studio de 21,95 m² qui s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, parqueté, comprend une kitchenette à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel et sa clarté en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété dispose d’un jardin intérieur arboré, idéal pour profiter d’un cadre serein en plein cœur de la ville. Prix : 95 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 947,89 € / an Charges de copropriété : 64,83 € / mois DPE : 264 kWh/m²/an (Classe D) – GES : 52 kg CO?/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 660 € (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Olivia Gaubert – 06 15 41 43 77 – olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.