Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 62 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 226 € / m²
Référence C-508
Description du bien
Situé sur l’avenue de Toulon, au sein de la résidence LE SAVOIE, cet appartement T2/3, de 62.34m2 Loi Carrez, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Installé au 7? étage, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que d’une vue dégagée sur la ville dont on profite pleinement depuis le grand balcon. L’espace de vie est agréable et peut facilement être repensé : à l’origine un T3, le bien peut être reconfiguré sans difficulté pour recréer une seconde chambre selon les besoins. Le confort est assuré toute l’année par la climatisation réversible. Le DPE classé C témoigne d’une bonne performance énergétique, et les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un bien attractif tant pour un occupant que pour un investisseur. Cet appartement allie emplacement recherché, luminosité, potentiel d’aménagement et vue dégagée. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts ! Charges de copropriété : 300 € / Trimestre. Taxe foncière 2025 : 1 521 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 296
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baille à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 226 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
