Studio à vendre 1 pièce • 22.74 m² Marseille 05

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !   Residence CAMPUS BLANCARDE L’ALHAMBRA 334 Bd Chave, 13005 Marseille https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-marseille-odalys-campus-blancarde/   Studio meublé de 22.74 m² au 1e etage avec Balcon Prix de vente : 104 384€ Loyer annuel perçu : 5 369€ Charges annuelles : 469€ Taxe foncière : 312€ Exploitant : ODALYS CAMPUS Bail en cours 06/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com