Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28.96 m2 Marseille 05
Prix au m² : 4 351 € / m²
Référence 196
Description du bien
Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m² Carrez et d'un balcon de 4.62 m² le tout développant 34 m2 au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l’entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L’appartement se compose d’un coin salon-chambre de 13,4 m2, d’un espace cuisine 8,5 m2, et d’une salle d’eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée plein Sud et d’un agréable balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière: 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m²/an (Classe C)GES : 5 kg CO?/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 730 € (référence 2021) Prix de vente : 126 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE – 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.96 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Normal
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Conception à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 351 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
