Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 706 € / m²
Référence 196
Description du bien
Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 2 de 28,9 m² Carrez (34 m² au sol), au charme authentique et baigné de lumière. Dès l’entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L’appartement se compose d’un coin salon de 13,4 m², d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Situé en dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée plein Sud et d’un agréable balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m²/an (Classe C)GES : 5 kg CO?/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 500 € et 730 € (référence 2021) Prix de vente : 126 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE – 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Normal
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Conception à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 706 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
