Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Marseille 05
Prix au m² : 2 660 € / m²
Référence V33010278312
Description du bien
--- Visite vidéo disponible sur demande --- Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble au 19 rue Gillibert, cet appartement de type 2 développe une surface de 47 m² Carrez. Ce bien, entièrement à rénover, s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. Classé en DPE F, il nécessitera une rénovation globale permettant d’améliorer significativement ses performances énergétiques et son confort. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de 3 lots seulement, sans syndic, offrant une gestion souple et des charges très limitées. Chauffage individuel Eau froide individuelle Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant exploiter tout son potentiel. Un garage en sous-sol (moins de 2mn à pied) peut-être proposé en SUS. --- Visite vidéo disponible sur demande ---
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Conception à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 660 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
