Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.01 m2 Marseille 05
Prix au m² : 6 274 € / m²
Référence 691
Description du bien
LE CAMAS — APPARTEMENT D'ARCHITECTE, TERRASSE & LUMIÈREEntre le boulevard Eugène Pierre et la place Jean Jaurès, au cœur du Camas, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 62 m², situé au deuxième étage d'un authentique immeuble marseillais. Entièrement repensé par architecte, baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie particulièrement agréable où chaque mètre carré a été optimisé avec soin, sans aucune perte d'espace. Belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium et cuisine sur mesure sont autant d'éléments qui témoignent d'une rénovation aussi élégante qu'exigeante. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 30 m², ouverte, conviviale et tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge naturellement sur une terrasse plein ciel de 10 m² avec cuisine d'été. Surplombant un vaste cœur d'îlot arboré, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, privilège particulièrement rare dans ce secteur. Un lieu où l'on aime recevoir, partager un repas ou simplement profiter de la douceur des lieux.Une véritable pièce en plus.La partie nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau raffinée et des WC séparés. Une cave de 7 m² complète le bien.Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, cafés, restaurants, écoles, marché et transports sont accessibles en quelques minutes et participent à cette qualité de vie qui fait du Camas l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Un appartement lumineux, parfaitement pensé, où l'on profite pleinement de l'énergie du Camas tout en retrouvant, chaque jour, le calme et la sérénité d'un lieu à part. Lumineux – Paisible – Élégant Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.01 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
