Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 685 € / m²
Référence V33010322169
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 76 m² situé au 8ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, d'environ 25 m², bénéficie de larges ouvertures et s'ouvre directement sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et une belle sensation d'espace. La cuisine indépendante offre une véritable possibilité de personnalisation : conservée séparément ou ouverte sur le séjour, elle permettrait de créer une pièce de vie de près de 40 m². Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi que des WC indépendants. Et parce que le stationnement est un véritable luxe dans le quartier, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée en sous sol de la résidence, incluse dans le prix ! Autre atout majeur : les diagnostics sont parfaits. L'appartement affiche un DPE B et un GES A, une performance énergétique particulièrement rare sur le marché. Le diagnostic de l'installation électrique révèle par ailleurs aucune anomalie. Un bien rare au Camas, réunissant les critères les plus recherchés : étage élevé, terrasse, vue dégagée, beaux volumes, excellente performance énergétique et parking sécurisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 685 € / m²
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Taxe foncière
1 872 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
