Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.6 m² Marseille 05

Au boulevard Eugène Pierre, en plein cœur du Camas, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux de l'aube au coucher du soleil. Un appartement lumineux, fonctionnel et en bon état Situé au 1er étage d'un bel immeuble marseillais, il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest. Cela garantit lumière naturelle toute la journée et une ventilation agréable, un vrai atout l'été à Marseille. L'appartement est pensé pour le confort au quotidien : un dressing est installé dans la chambre principale, et des rangements sont intégrés dans l'appartement, pour optimiser l'espace et limiter l'achat de meubles. Une cave est incluse dans la vente, un vrai plus pour le stockage, très recherché dans ce type d'immeuble. L'appartement est en bon état et ne demande qu'un simple rafraîchissement pour être personnalisé à votre goût. Vous pouvez y emménager rapidement. Un immeuble en pleine rénovation, une copropriété qui anticipe Tous les travaux ont été votés et appelés, et ils sont en cours de réalisation, pour une livraison dans les prochains mois. Pour l'acquéreur, c'est la tranquillité : les gros travaux sont déjà financés, et vous profiterez d'un immeuble remis à neuf sans mauvaise surprise de dernière minute. Le Camas, un quartier-village prisé Le Camas séduit par son caractère à la fois chic et bohème : un quartier calme, résidentiel et très vivant, avec ses commerces de proximité, ses nombreuses écoles publiques et privées et sa vie de quartier authentique. Vous êtes à deux pas de l'animation de la Plaine et de la place Jean-Jaurès, sans en subir le bruit. Transports : arrêt de tramway Camas / Eugène Pierre au pied de l'immeuble, métro Réformés et La Timone à proximité, nombreuses lignes de bus. Centre-ville : le Vieux-Port, la gare Saint-Charles et la Canebière sont facilement accessibles. Accès routiers : l'autoroute A50 (direction Aubagne-Toulon) est toute proche. Quotidien : commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas. Pourquoi ce bien ? Pour une résidence principale : un cadre de vie recherché, traversant, au 1er étage, avec dressing, rangements intégrés et cave, dans un immeuble rénové. Pour un investissement : un quartier très demandé à la location et un immeuble dont les travaux sont déjà financés. Mandat n° 5567Honoraires à la charge du vendeur — Prix de vente : 180 000 € Contactez-nous pour organiser une visiteGuis ImmobilierFrançois Sindt +336 60 72 48 65