Appartement à vendre 1 pièce • 31.28 m² Marseille 05

Marseille 13005, Quartier Saint Pierre / Timone, Idéalement situé au 9 impasse Sarturan (quartier prisé du Jardin des Facultés), cet appartement se trouve juste en face de l'Hôpital de la Timone. Un emplacement stratégique et hyper-recherché par les étudiants, les internes et le personnel médical, garantissant une demande locative constante. Cet appartement de type T1, d'une surface de 32 m², est situé au 7ème et dernier étage et offre un cadre de vie baigné de lumière. Il se compose de : Une belle pièce principale spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC suspendu. Un espace dressing très pratique, idéal pour optimiser les rangements. Le vrai plus : Un charmant balcon/terrasse de 6 m² offrant une superbe vue dégagée sur les collines, le tout sans aucun vis-à-vis, pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité (plein Sud) ainsi qu'une cave en sous-sol de l'immeuble. Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble en supplément du prix (15 000 €). L'appartement est en bon état général, et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Vendu LOUÉ. Le bien est actuellement occupé avec un bail sécurisé en cours jusqu'en octobre 2028. Loyer Hors Charges mensuel : 621€. Provisions charges : 110€. Contribution pour le partage des économies de charges : 25€. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre service Transaction...