Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 290 € / m²
Référence 15610
Description du bien
SOUS COMPROMIS : Situé au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas de la rue de Lodi avec ses commerces et transports en commun, sur le boulevard Baille, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cet appartement de Type 4, au sein d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien, d'une surface de 98.57m² Loi Carrez offre une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Vous serez acceuilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un séjour baigné de lumière par quatre grandes fenêtres en façade, ainsi qu'à une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de plus de 15m² chacune, d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond de 3.30m, les tommettes au sol et la cheminée dans le séjour. Pour votre tranquillité, cet appartement est seul sur le palier. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Charges mensuelles de 193 €(comprenant l'eau froide, la rémunération du syndic, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur etc...). Taxe foncière 1400 €. Petite copropriété intismiste de 5 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
