Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 119 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 110 € / m²
Référence B-E0ASPX
Description du bien
Appartement de caractère à rénover – Art déco années 30 – 119 m² Au cœur d’un immeuble Art déco des années 30, sain et bien entretenu, découvrez cet appartement de 119 m² à rénover, qui séduira les amateurs de biens anciens et authentiques. Idéalement situé entre Castellane et Lodi, dans un quartier central, recherché et très bien desservi, le bien bénéficie d’un environnement urbain de qualité. La place Castellane, récemment rénovée, apporte un cadre moderne et agréable, tandis que commerces, transports, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet de l’ancien et les très beaux volumes conservés, avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments d’origine soigneusement préservés. Le grand salon de 39 m², baigné d’une lumière radieuse, offre un espace de vie généreux. Cette belle luminosité bénéficie également à l’une des chambres. La configuration du salon permet aisément un réagencement afin de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, dont les sols en carreaux de ciment d’origine témoignent du charme intact des années 30. Une chambre de bonne de 5 m² complète le bien, idéale pour un bureau, un espace d’appoint ou de rangement. Vous profiterez également de : -une cave -un rooftop partagé, offrant une belle vue dégagée -un immeuble sain, calme et bien tenu C’est une opportunité d’envisager un projet de rénovation alliant l’élégance de l’Art déco à des prestations plus modernes, selon vos envies, afin de créer un lieu de vie unique et à votre image. NB. Les images portant la mention 'exemple de projet de rénovation' sont retouchées et reflètent des idées de styles et de rénovations possibles, toujours en gardant le même structure (murs, fenêtres, hauteur sous plafond) et en sublimant les éléments d'origine (carreaux de ciment, parquet). Les travaux ont été estimés par lots. N'hésitez pas à nous joindre pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 39
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 110 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
