Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 208 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 327 € / m²
Référence 1541
Description du bien
Vous êtes en quête d'un bien rare à Marseille et proche du centre ? Nous vous proposons dans une rue calme d'un quartier recherché et dynamique du 6ème arrondissement, cette maison très atypique qui a été rénovée avec beaucoup d'attention. Discrétion assurée: sa situation en retrait de la rue vous préservera des regards et de l'agitation de la ville.... En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon de 54 m² qui se prolonge par une cuisine dinatoire. Ces 2 pièces donnent sur une magnifique terrasse ombragée de 52 m² exposée Sud. A ce niveau vous disposez aussi d'un grand dégagement avec placard qui conduit à une spacieuse salle de bains (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m², un WC indépendant, une chambre climatisée et une 2ème chambre de 23 m² utilisée comme bureau actuellement. L'étage vous propose d'un coté une chambre ( avec son escalier indépendant ) et un WC, et à l'opposé 2 autres chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. Les nombreuses ouvertures dont certaines sont voutées, les vitraux, le haut plafond et ses ornements, les grandes colonnes du séjour ainsi que les balcons intérieurs donnent à ce bien un charme singulier et de très beaux volumes. Habitation fonctionnelle dans laquelle chacun peut avoir son intimité tout en proposant de grands espaces pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, vous pourrez vivre d'agréables moments grâce au jardin- terrasse avec pergola qui vous offre un espace généreux . A quelques pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun... Pour le stationnement, 2 places en location vous sont réservées dans un garage privé à proximité immédiate. DPE en D et GES en C . Prix : 900 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat N°1541 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 327 € / m²
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Taxe foncière
1 496 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
