Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 656 € / m²
Référence 834
Description du bien
Entre Vauban et Le haut de la rue Breteuil, au CALME absolu, MAISON de CHARME de 145m2 env., sur un beau JARDIN de 535m2, avec dependances. Le plaisir des lieux démarre avec le JARDIN ENSOLEILLE (piscinable) que l'on traverse, pour atteindre le seuil de la MAISON. C'est l'occasion de découvrir une jolie façade rythmée de 7 grandes fenêtres avec leurs volets persiennes et ornée d'une balustrade ancienne. On entre par un hall d'entrée avant de decouvrir une belle réception de presque 50m2. La cuisine est ouverte sur le sejour et permet notamment de profiter de la cheminée ancienne en marbre. Une autre pièce de 15m2 peut offrir un bureau, une piece tv, une chambre supplementaire! A l'etage, 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bain et une 2de salle d'eau, avec un beau balcon filant. Les combles aménagées et eclairées de deux fenêtres de toit peuvent aussi s'aménager en chambre. Une dependance de 10m2 et des caves hors sol voutées peuvent agrandir l'espace habitable ou de rangements. Cette MAISON ancienne, au CHARME italien, nécessite des travaux de 2d oeuvre: finitions, revêtements, une sdb, jardin...d'une enveloppe moyenne de 150 / 200 000€. Le choix de cet emplacement sera celui d'acquereurs qui souhaitent être en ville, comme à la campagne: la colline, la verdure (mimosas, figuiers, amandier...), le calme, les ecoles à pieds ( Notre Dame de France), les commerces entourent cette adresse. La MAISON sera appréciée pour son caractere, son charme ancien et son agencement tres fonctionnel! Rare!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 535 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 656 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
