Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.75 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 343 € / m²
Référence 106
Description du bien
En Exclusivité : Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Préfecture, 'rue d'Italie', au sein d'une magnifique bâtisse, au calme, anciennement relais de poste. Les parties communes ont bénéficié d'une totale réhabilitation (façade, cage d'escalier, toiture).Le Cabinet Laugier Fine vous invite à visiter ce bien entièrement rénové avec soin, niché au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. D’une surface habitable de 86.75m², dont 58.18m² selon la loi Carrez, cet appartement lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grands velux, vous séduira.La pièce de vie, chaleureuse avec ses poutres apparentes, inclut une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant.et 2 chambres avec rangements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le plus : une dépendance de 13.77m² , située sur le même palier et équipée d'une climatisation réversible, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. La copropriété, composée de 24 lots, autorise les usages, professionnels ou résidentiels. Charges mensuelles de 93 €. Aucun travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 86.75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
