Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 73 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 302 € / m²
Référence 23
Description du bien
Lot de 3 appartements situé en plein cours-julien Situé dans 13006 Marseille, ce lot de trois appartements est une opportunité rare d’investissement dans un quartier vivant et recherché. Dans chaque bien, une mezzanine a été aménagée dans les combles, optimisant ainsi la surface habitable. Cette création permet de libérer un espace fonctionnel et bien pensé, offrant davantage de possibilités et maximisant le volument de chaque logement. Tous les biens sont libres de toute occupation, offrant une totale flexibilité pour un projet locatif ou une revente optimisée. Détail des lots : • T2 de 36,10 m² – Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 13 m2 Prix : 130 000 € FAI • Studio de 19 m² – Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8 m2 Prix : 109 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. • Studio de 18,48 m² – Composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8m2 Prix : 95 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Les prix affichés ci-dessus concernent les appartement vendus lot par lot , pour en achat incluant les 3 une remise est appliquée, les 3 appartements : 314 000 € FAI. Quartier dynamique, en plein coeur du Cours Julien et à moins de 5 minutes du métro Notre-Dame-du-Mont, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités. Proximité des commerces ainsi que des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir trois lots sur le même palier et au dernier étage ! idéal pour un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Quentin LABIB, Agence Laboustau, 07-71-17-04-38
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement Cours-Julien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 302 € / m²
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Taxe foncière
1 312 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103 281 €
