Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 800 € / m²
Référence 85
Description du bien
Rare dans le secteur, rapport qualité-prix attractif De nouveau disponible suite à un refus de crédit : une opportunité à saisir au cœur de Castellane. À proximité immédiate de la place Castellane, dans un immeuble sécurisé et emblématique des années 50, ce Type 4 de 100 m² offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un rapport qualité-prix particulièrement attractif pour le quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur la rue d’Italie et bénéficie d’une très belle luminosité, renforcée par la présence d’un petit immeuble en face qui assure une vue dégagée, sans vis-à-vis, ce qui constitue une réelle rareté dans ce secteur. Le séjour de 55 m² avec cuisine ouverte équipée crée un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir et vivre confortablement. L’espace nuit réunit trois chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés dans une configuration fonctionnelle et agréable. Parquet, climatisation, double vitrage et finitions actuelles apportent un style chaleureux et prêt à vivre. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, facultés, métro et tramway se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie urbaine très appréciée. Un appartement lumineux, rénové, bien situé et proposé à un prix attractif pour Castellane. Atouts supplémentaires : – Quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités – Possibilité de reprise d’un bail de stationnement dans l’immeuble – Taxe foncière : 1 882 € – Pas d’extérieur – Mandat n°85 – Honoraires de 4,5 % à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » SARL Peyronel Immobilier – Carte professionnelle CPI 13102021000000170
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue rue
- Environnement calme en ville et ensoleillé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 800 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
