Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 195 m² Marseille 06

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente ce magnifique appartement d’exception situé au dernier étage d’un immeuble de charme du 6? arrondissement de Marseille, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Entre Vauban, Palais de Justice, Préfecture, vous profiterez d’un emplacement recherché pour son atmosphère élégante, ses commerces de qualité, ses restaurants, ses écoles réputées et la vie citadine animée qui en fait l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent standing, centralité et confort de vie. D’une surface Carrez de 138 m² (195 m² habitables) avec une terrasse plein ciel de 27 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Marseille, ce bien séduit par son caractère, sa luminosité et ses volumes généreux. L’entrée mène à un superbe espace de vie traversant avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit propose deux grandes chambres de 13 et 18 m2 avec balcon filant bénéficiant d’une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. Une mezzanine spacieuse offre de nombreuses possibilités : bureau, espace TV, coin détente ou quatrième chambre. Traversant et entièrement climatisé, l’appartement profite d’une exposition idéale qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le secteur bénéficie d’une excellente offre scolaire à proximité immédiate, accessible à pied : • École Maternelle Sylvabelle, • École Élémentaire Breteuil, • École Élémentaire Notre-Dame de France, • École Maternelle Borde, • Collège & Lycée Montgrand, • Collège Notre-Dame de France, • Lycée Thiers. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, tous accessibles en quelques minutes à pied : – Métro M1 Estrangin Préfecture et M2 Notre-Dame du Mont, – Tramways T2 et T3 (arrêt Rome/Dragon), – Nombreuses lignes de bus (41, 49, 55, 60, 61, 80, 81, 518) desservant le Vieux-Port, la Corniche, le Prado, Vauban et l’ensemble du centre-ville. Les tunnels Prado–Carénage et Louis-Rège ainsi que les accès vers l’A50, la L2 et les autoroutes permettent une mobilité rapide dans toute la ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour des amateurs de beaux volumes à la recherche d’un appartement de standing avec terrasse, vues dégagées et multiples possibilités d’aménagement, au cœur d’un emplacement central et très prisé. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à deborah@labastideimmobiliere.com