Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 165 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 910 € / m²
Référence 2131
Description du bien
DUPLEX T5/6 de CHARME en ATTIQUE. DERNIER ETAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M² de TERRASSES. EDMOND ROSTAND/CASTELLANE 13006. Véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étage d'un immeuble semi-récent de belle facture discrètement nichée côté Edmond Rostand/Castellane. Une pépite citadine de charme hors norme aux volumes généreux, entièrement ouvert sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m² de terrasses et balcons permettant de vivre dedans/dehors 365 jours sur 365... Seul à l'étage, ascenseur privatif accès direct dans l'appartement. Superficie au sol: 165m². Loi Carrez: 145,96m². Traversant - Hyper lumineux, calme - Soigneusement entretenu, climatisé. Au premier niveau, séjour/salon de caractère 45m² (grande hauteur sous plafond, poutres; cheminée...) traversant et ouvert sur deux larges terrasses. Cuisine équipée attenante à une véranda 19m², lumineux espace dinatoire. 2 chambres 15m² + 14m². Salle d'eau. Water-closet. Large escalier reliant le niveau supérieur. Au deuxième niveau, 1 chambre 15m². Salle d'eau. Water-closet. Un espace de vie aujourd'hui salon 23m² doté d'une cuine équipée ouvert sur une extraordinaire terrasse de 73m² sud à ciel ouvert, vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines. Une bulle de soleil et de sérénité à l'abri de l'effervescence urbaine. Et pourtant hyper central, à 2 pas à pied de tous les transports Bus-Métro-Tramway- Etablissements scolaires- Commerces de qualité- Marché du Prado et la Place Castellane. Brasseries, restaurants-Cinémas... La promesse d'un quotidien simplifié et d'une vie citadine agréable au coeur d'un quartier dynamique. Cave. Possibilité d'acheter une place de parking 20 000 €. au sein de la copropriété. MDT 2131. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
266425 €
