Studio à vendre 1 pièce • 30.07 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 457 € / m²
Référence 20686
Description du bien
Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement, à seulement quelques pas de la préfecture de Marseille et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio d'une superficie de 30,07 m² est un véritable coup de cœur. Ce bien est situé au premier étage d’une résidence semi-récente sécurisée avec gardien, et bénéficie d’un ascenseur. L'appartement est en parfait état et se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un placard dans l’entrée, offrant un espace de rangement optimisé. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose des services d’un concierge. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 €, incluant l’eau chaude et le chauffage collectif (chaudière récemment remplacée). Atouts supplémentaires : Situation géographique idéale à 2 pas du centre-ville et des transports en commun Taxe foncière : 983 € DPE : D Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité À ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence inclus. CONTACT : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.07 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville / verdure
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44075 €
