Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.08 m2 Marseille 06
Prix au m² : 7 111 € / m²
Référence 20692
Description du bien
Beau T2 en rez-de-jardin – Cœur du 6? arrondissement – Calme absolu – Entièrement rénové Situé entre la rue de Lodi et la place Notre-Dame du Mont, dans un quartier prisé et vivant du 6? arrondissement de Marseille, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin se niche au sein d’un petit immeuble ' trois fenêtres marseillais 'entièrement rénové des caves jusqu’à la toiture. Traversant Nord-Sud et bénéficiant d’un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un jardin arboré de 45,42 m² ; Deux abris de jardin (6,64 m² et 6,07 m²) offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, espace détente) ; Une grande salle d’eau moderne ; WC indépendants ; Une belle cave de 15,12 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon ; Une seconde cave indépendante, pratique et complémentaire. L’appartement a été entièrement rénové avec goût en intégrant des matériaux et équipements contemporains. Performances énergétiques : DPE CTaxe foncière : 709 €Charges mensuelles : 150 € La copropriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des accès autoroutiers, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur du 6? arrondissement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! CONTACT : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.08 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Ville / verdure
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
