Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138 m2 Marseille 06
Prix au m² : 7 029 € / m²
Référence MAISON MILOU
Description du bien
À VENDRE I MARSEILLE 6? I VAUBAN I REZ DE JARDIN I 138 m² I 2 CHAMBRES + BUREAU I JARDIN 570 m² I VUE N-D DE LA GARDE Le charme opère, la nature s’invite. - Nichée dans une maison de ville des années 1930, cette adresse rare en plein cœur de Vauban offre un cadre de vie unique mêlant cachet, volumes et douceur de vivre. En rez-de-jardin d’une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien de 138 m² séduit par son parquet d’origine, sa cheminée authentique et sa luminosité traversante Est/Ouest. L’espace de vie d’environ 70 m², chaleureux et ouvert, s’étend jusqu’à une vaste terrasse puis vers un jardin en restanque piscinable de 570 m², véritable écrin de verdure avec terrain de pétanque, coins repas et vue iconique sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur la terrasse, d’un bureau, d’une salle de bain familiale et d’une seconde salle d’eau. Vous apprécierez l’absence totale de charges de copropriété, la qualité de vie exceptionnelle du quartier et la disponibilité d’un stationnement à proximité immédiate. Un bien rare sur Vauban, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant en plein cœur du 6?.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais de Justice à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 029 € / m²
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Taxe foncière
2 194 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319052 €
