Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 143.5 m² Marseille 06

Marseille – Quartier des Antiquaires Rue Edmond-ROSTAND – Appartement haussmannien de 143 m² . EXCLUSIVITE- BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Au cœur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 143 m² donnant entièrement sur l arriere ( vue jardin )se trouve dans un immeuble haussmannien fermé et sécurisé, avec ascenseur. Il est situé au premier étage, avec vue dégagée , ce qui lui assure calme et luminosité. Marseille – Quartier des AntiquairesRue Edmond-Rostand – Appartement haussmannien de 143 m² EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Au cœur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 143 m², entièrement au calme et donnant sur l’arrière avec vue jardin, se situe dans un immeuble haussmannien fermé et sécurisé avec ascenseur. Situé au premier étage, il bénéficie d’une vue dégagée, lui assurant calme et belle luminosité. L’entrée spacieuse accueille actuellement la cuisine et dessert un séjour lumineux sur parquet, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition ensoleillée. L’appartement propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Selon les projets et les envies de chacun, le bien peut être repensé et réaménagé afin d’optimiser pleinement ses volumes, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale ou de redistribuer les espaces pour un confort de vie encore plus contemporain. Son usage peut également être mixte : habitation, local professionnel ou les deux. La configuration permet par ailleurs la création de deux accès distincts, offrant différentes possibilités d’aménagement. Les charges de copropriété sont très faibles, un véritable atout dans ce secteur. Une surface généreuse, une adresse très recherchée et un fort potentiel d’aménagement dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Mandat n°93 À découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeurCarte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 170 SARL Peyronel Immobilier