Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 048 € / m²
Référence MBVAP160009748
Description du bien
CO-EXCLUSIVITE T4 de 109 m² avec terrasse de 16m² et cave situé 7 rue Lacédemone 13006 Marseille. Dans un immeuble des années 70 avec gardien, très bien tenu, ascenseur, cet appartement au 1er étage, traversant, lumineux, se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 31m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 16m². Un dégagement mène à 3 chambres de 12, 18 et 21m², un dressing, une salle d'eau comprenant baignoire et douche, une loggia, un wc séparé. L'immeuble a connu de gros travaux, notamment dans le cadre de la rénovation énergétique ( ravalement avec ITE,réfection toiture terrasse avec isolation, etanchéité des balcons, mise aux normes elec,curage ultrason des colonnes eu, remplacement chaudiere et canalisation ECS et EF, etanchéité terrasse rdc,réfection toiture terrasse avec isolation et étanchéité, reprise des canalisation). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Mandat n°6264 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 5000EUR - Taxe foncière 2200EUR .Copropriété de 170 lots - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 170
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175972 €
