Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence 182
Description du bien
Au cœur du Cours Julien, épicentre créatif et vibrant du 6? arrondissement de Marseille, THE HOME vous présente un bien à fort ADN urbain, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière et de potentiel. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement T3 + bureau d’environ 75 m² séduit d’emblée par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 mètres, signature rare qui apporte cachet, respiration et possibilités d’aménagement audacieuses. Un lieu qui ne se contente pas d’exister, il s’exprime. La distribution offre un espace de vie confortable, deux chambres, un bureau indépendant – idéal télétravail ou pièce hybride – ainsi qu’un balcon d’environ 3 m², véritable respiration en cœur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité stratégique pour repenser l’espace à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien à forte valeur patrimoniale. Côté praticité, parkings à proximité immédiate de l’immeuble, un vrai plus dans ce secteur ultra-recherché.Adresse premium – volumes rares – potentiel d’optimisation élevéUn bien typiquement marseillais, sélectionné par THE HOME, pour investisseurs avisés ou citadins en quête d’un lieu de vie singulier. Un appartement qui attend un projet. Peut-être le vôtre. Prix FAI MDT182 DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 790854251
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue neant
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
