Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 966 € / m²
Référence MBVAP160009752
Description du bien
EXCLUSIVITE T3 de 58m² avec terrasse fermée et petit jardin, situé 81 rue Edmond Rostand 13006 Marseille. En rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 bien, cet appartement à rénover se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse fermée de 8m² et un petit jardin de 28m². Un dégagement mène à 2 chambres, dont une actuellement ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé, un placard. Orientation Est-Ouest. Le chauffage est individuel électrique. A mi-distance entre la place Castellane et Perier.Le ravalement de façades a été abordé lors de la dernière assemblée générale. Mandat n°6266 - honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles 1500EUR - Taxe foncière 1150EUR .Copropriété de 28 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790EUR et 1100EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 28 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 56
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
