Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.41 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 120 € / m²
Référence JC-13-A-POU-2026
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier Notre-Dame, dans le 6ième arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² loi Carrez, situé dans une résidence récente alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², ensoleillée et modulable, pouvant être fermée afin d’en profiter en toute saison — un véritable prolongement du séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Situé au 2iéme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2009, accessible PMR, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent niveau de confort grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Par sa configuration, sa localisation recherchée et son accessibilité, ce bien peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires), comme une activité de notaire, avocat, cabinet de conseil.. Surface exploitable totale : 73 m² Possibilité de garage fermé en location ou à l’achat Pour organiser une visite, contactez Jérémy au 07.61.68.65.58
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.41 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 109
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais de Justice à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
