Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.78 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 927 € / m²
Référence c-517
Description du bien
Dans le très recherché 6? arrondissement de Marseille, rue Marengo, à deux pas des transports, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété marseillaise typique, très bien entretenue.D’une superficie de 82.78 m² loi Carrez, l’appartement séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien (tomettes au sol, cheminée, moulures) et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose de :- un séjour lumineux de 22 m2- une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est avec vue sur les jardins, très rare dans ce type d’immeuble- 3 chambres, dont une en second jour, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant- une salle de bain avec baignoire- une grande cave de 15 m2- possibilité de louer une place de parking Vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz permettant de maîtriser les charges de copropriété, qui sont de 112 €/mois.Un produit rare et très recherché dans un secteur prisé du centre-ville donc contactez nous sans tarder pour une visite ! Charges mensuelles : 112 € /mois. Taxe foncière 2025 : 1 467 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur les toits
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 927 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
