Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 198 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 677 € / m²
Référence 2199 01
Description du bien
Elégant et Chaleureux appartement de Charme. T5 Bourgeois rénové. Quartier des Antiquaires/Castellane 13006. Une pépite citadine de caractère nichée au coeur du paisible et dynamique 'Quartier des Antiquaires' au sein d'un petit immeuble bourgeois de trois étages classé remarquable; parfaitement entretenu édifié par la famille Noilly Prat. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et de réception a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité conjuguant à merveille le caractère et le cachet de l'ancien avec la praticité et l'esthétisme d'aujourd'hui. Un juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation au mode de vie contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Charme d'antan préservé. Volumes généreux, dimensions chaleureuses indéniables... Grande hauteur sous plafond - Moulures - Superbe parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque... Superficie au sol: 198 M². Superficie loi Carrez: 188,77M². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux confortables espaces de vie de réception en enfilade totalisant 53M². Trois chambres (21M² + 24M² + 24M²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains + douche au goût du jour. Cuisine indépendante équipée (14M²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M²) jouxte l'appartement. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage 2 véhicules en sus du prix. Idéal pour familles citadines, emplacement exceptionnel pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands; à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Etablissements scolaires - Bus. Métro. Tram Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas... Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
