Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 198 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 460 € / m²
Référence 2199 01
Description du bien
Elégant et Chaleureux appartement de Charme. T5 Bourgeois rénové. Quartier des Antiquaires/Castellane 13006. Une pépite citadine de caractère nichée au coeur du paisible 'Quartier des Antiquaires' au sein d'un petit immeuble bourgeois de trois étages classé remarquable et parfaitement entretenu. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et de réception a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité conjuguant à merveille le caractère et le cachet de l'ancien avec la praticité et l'esthétisme d'aujourd'hui. Un juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation au mode de vie contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Charme d'antan préservé. Volumes généreux, dimensions chaleureuses indéniables... Grande hauteur sous plafond - Moulures - Superbe parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque... Superficie au sol: 198 M². Superficie loi Carrez: 188,77M². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables espaces de réception en enfilade totalisant 53M². Trois chambres (21M² + 24M² + 24M²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au gôut du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14M²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M²) jouxte l'appartement. Une cave. Idéal pour familles citadines, emplacement exceptionnel pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands; à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Etablissements scolaires - Bus. Métro. Tram Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas... Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
