Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 119.06 m2 Marseille 06
Prix au m² : 2 856 € / m²
Référence 625
Description du bien
BAILLE – Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la place Castellane, du métro, du tramway et de l’ensemble des commerces, découvrez cet appartement de type 4 de 119 m², situé dans un immeuble des années 50 au charme authentique, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose de trois chambres, d’un vaste salon d’environ 40 m², lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien a conservé de magnifiques éléments d’origine, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, qui renforcent le cachet et tout le charme de l’ancien. En complément, l’appartement bénéficie de prestations rares et recherchées : l’accès à un toit terrasse commun offrant un agréable espace extérieur partagé, une cave en sous-sol, ainsi qu’une chambre de bonne au dernier étage à rénover. L'appartement est en bon état général et nécéssite des travaux de modernisation sur les postes électriques et peintures. Sa structure saine, son cachet et ses volumes exceptionnels en font une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les amoureux de beaux espaces et tous ceux qui souhaitent imaginer et façonner leur futur chez-soi en plein centre de Marseille. Nbr de lots : 39- Charges / an : 2893,16€ - Pas de procédure en cours - MDT 625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.06 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
