Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.13 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 452 € / m²
Référence MBVRE160009775
Description du bien
EXCLUSIVITE T3 de 74m² en rez-de-jardin situé 107 rue Dragon 13006 Marseille. Haut de la rue Dragon, entre la préfecture et Vauban, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée de 13m², une cuisine séparée, une grande chambre de 16m², une salle d'eau et un wc séparé, une deuxième chambre de 11m², un salon de 16m², une terrasse fermée de 10m² et un jardin de 45m². Une ex chambre de bonne de 7m² en sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle. Orientation Nord-Sud. Commerces à proximité, métro préfecture à 10mn à pied. Mandat n°6285 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2100EUR - Taxe foncière 1800EUR .Copropriété de 15 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1390EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Véranda
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 15
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
