Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 853 € / m²
Référence 424
Description du bien
13006. Quartier Vauban. Idéalement bien situé entre la rue Breteuil et le Bd Gaston Crémieux, ce bel immeuble abrite au 3ème étage avec ascenseur un appartement Type 2 baigné de lumière. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre grâce à de larges baies sur une terrasse de 8,55m2 exposition Sud Est. Côté nuit, une chambre avec sa salle de bain (possibilité de la fermer) ouverte sur terrasse. WC séparé. Une cave complète ce bien. Climatisation. Ravalement fait en 2024. Belle cage d'escalier. A proximité de tous commerces à pied. Nombre de lots soumis à la copropriété: 36 lots principaux. Quote part annuelle des charges: 1536 Euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) soit 128 Euros par mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat N°421. Prix: 199 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 2/05/2025 Superficie carrez: 33,38 m2 Surface au sol totale: 42,15m2 Consommation énergie primaire: 311kWh/m2/an Consommation énergie finale: 303 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 Euros par an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
