Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 878 € / m²
Référence AJ16062026-110CR
Description du bien
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente un spacieux appartement familial à rénové situé sur le cours Lieutaud, au cœur d’un secteur central et recherché du 6? arrondissement. D’une superficie de 147m² Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25m², d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. En annexes, le bien est vendu avec deux chambres de bonnes de 7 m² et 10 m² ainsi que trois caves et trois placards privatifs supplémentaires, apportant un confort de rangement appréciable ou un potentiel locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Possiblité d'avoir un garage double en sus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 31
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
