Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114.41 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 453 € / m²
Référence 2706
Description du bien
NOUVEAU PRIX – CASTELLANE – T4/T5 DE 114 M² AVEC TERRASSE Une opportunité rare au cœur de Castellane ! Suite à son ajustement de prix, découvrez ce spacieux appartement de 114,41 m², situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, à quelques pas du métro, du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son principal atout ? Une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. L'agencement actuel comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une cuisine indépendante avec loggia ; Trois chambres de belles dimensions ; Une salle de bains ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; De nombreux espaces de rangement. Un potentiel exceptionnel à révéler Des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement les volumes généreux de ce bien et de créer un appartement familial moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Ce que l'on aime : ? Emplacement recherché à Castellane? Plus de 114 m² habitables? Terrasse de 15 m² environ? Triple exposition? Étage élevé avec ascenseur? Volumes généreux et distribution fonctionnelle? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation? Nouveau prix attractif Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité dans un secteur prisé de Marseille.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 114.41 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 78
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
