Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 141.6 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 855 € / m²
Référence 2245
Description du bien
T5/6 de CHARME et CONTEMPORAIN. HAUT JEAN FIOLLE/VAUBAN. TERRASSE, JARDIN. GARAGE DOUBLE 13006. Idéalement situé à la jonction des 6ème et 8ème arrondissements, dans un cadre paisible et résidentiel, sublime appartement familial empreint d'une âme d'artiste situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30. Une copropriété confidentielle de 5 appartements nichée à 5 mns à pied de Vauban et à 7mns de Castellane. Un cocon de charme singulier à l'âme bohème raffinée ouvert sur terrasse et jardin plein sud, véritable bulle de verdure et de sérénité! Rénovation récente aux lignes contemporaines signée par architecte. Superficie au sol: 141,60m² - loi Carrez: 116,90m². Volumes généreux, grande hauteur sous-plafond... Hall d'entrée. Convivial espace de vie réunissant séjour et salon 33m² prolongé par une cuisine équipée en véranda 16m² (hors loi Carrez) au charme atypique, s'ouvrant sur une merveilleuse terrasse 30m² et un jardin campagnard arboré 89m² sud au calme absolu. 4 chambres ( 14m² + 14m² + 17 m2 + 11m²) dont 3 en suite. 2 salles d'eau. 1 salle de bains. De plus 1 ravissante chambre de service (9m² hors loi Carrez) au dernier étage de l'immeuble (ascenseur). Cave. Côté jardin, un espace buanderie, atelier 24m². Possibilité d'achat d'un garage double en sus du prix. Situation privilégiée, à 2 pas de tous établissements scolaires de qualité - Commerces et services - Métro, bus et tramway Castellane - Hypercentre, Vieux Port - Accès autoroutiers... RARE, à vivre comme une maison! MDT 2245 - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.6 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 89 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272674 €
