Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 168 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 459 € / m²
Référence 878
Description du bien
Au cœur du quartier Préfecture, ce remarquable appartement en rez-de-jardin déploie 168m² habitables sur deux niveaux, prolongés par un luxuriant jardin de 100 m² à l’abri des regards et de l’agitation urbaine.Installé dans un élégant immeuble marseillais du début du XXe siècle, ce lieu singulier conjugue le charme des appartements bourgeois et une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Dès l’entrée, les volumes généreux, les matériaux choisis avec goût et les perspectives ouvertes sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le niveau principal, aux grandes hauteurs sous plafonds, accueille une vaste pièce de vie avec ses belles et grandes ouvertures tournées vers l’extérieur.La cuisine italienne sur mesure, conçue dans un esprit semi-professionnel et dotée d’un électroménager intégralement signé Miele, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception.A l’écart, une 1ere chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce premier niveau.En niveau inférieur, l’espace nuit développe une ambiance plus intime avec une 2de chambre, un dressing, une 2eme grande salle de bain ainsi qu’un espace plyvalent pouvant accueillir un coin nuit supplementaire ou un bureau indépendant ou un salon tv. L’ensemble bénéficie d’une climatisation, apportant un confort optimal en toute saison À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, prolonge les espaces de vie dans une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. Un lieu rare, pensé comme une maison cachée au cœur de Marseille.Cheminée fonctionnelle, rénovation qualitative, matériaux nobles: terres cuites patinées, parquet massif ancien, portes d’epoque, bibliothèque sur mesure …et une adresse recherchée, viennent parfaire ce bien au caractère affirmé.Deux emplacements de stationnement sont proposés en supplément.Un lieu de vie singulier pour amateurs d’architecture et d’espaces inspirants.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 459 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
