Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m² Marseille 06

Appartement T2 meublé et entièrement rénové de 38 m² – Marseille 13006, Castellane / Périer Situé au 53 Rue Saint-Sébastien dans le 6ème arrondissement de Marseille (secteur Castellane / Périer), cet appartement T2 meublé et rénové de 38 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec un petit balcon ensoleillé et la climatisation réversible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type 2 a bénéficié d'une rénovation complète. Il propose des prestations fonctionnelles et un aménagement optimisé pour le confort quotidien. Le prix de vente inclu tout le mobilier qui peut être gardé ou débarassé. L'entrée intègre un placard de rangement aménagé en dressing. Elle dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager intégré. La chambre s'ouvre directement sur le petit balcon exposé au calme. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Le logement est loué prêt à vivre. L'emplacement permet de réaliser l'ensemble des déplacements quotidiens à pied. Les stations de métro Castellane et Périer, les lignes de tramway et plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 5 minutes de marche. Le secteur offre un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port ainsi qu'aux plages du Prado. Tous les commerces de proximité, les supermarchés et le marché quotidien se trouvent à deux pas de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/925B946C-30EC-6A3B-91E5-6F2809A39CF9   Mandat n°6352 - honoraires à la charge du vendeur.  Charges annuelles 656EUR - Taxe foncière 1414EUR . Copropriété de 11 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 630EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50