Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 174.31 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 414 € / m²
Référence VPVAP4400199221
Description du bien
MARSEILLE 6? – RUE SAINT-JACQUES?Appartement de prestige – 174 m² – Signature d’exception Au cœur du très confidentiel 6? arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Estrangin et du tramway Rome-Dragon, cet appartement d’exception incarne une vision rare et intemporelle de l’élégance. Situé au 2? étage d’un immeuble bourgeois de standing, ce bien de 174 m² dévoile, dès les premiers instants, une atmosphère unique où volumes majestueux, lumière naturelle et noblesse des lieux se répondent avec harmonie. Le regard est immédiatement captivé par les espaces de réception :?un salon de 31 m², véritable pièce de vie aux proportions remarquables, prolonge l’expérience vers une salle à manger de 21 m², pensée pour recevoir dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. L’espace nuit, à la fois intime et généreux, propose quatre chambres élégantes, auxquelles s’ajoute une chambre de bonne, offrant une liberté d’aménagement rare — suite indépendante, bureau ou espace dédié au personnel. Les prestations viennent parfaire cet ensemble : ??????Salle de bains et salle d’eau ??????Deux WC ??????Double vitrage, garantissant confort et quiétude Ce lieu de vie singulier séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’authenticité et de distinction. Il offre un potentiel remarquable pour une rénovation d’exception, où chaque détail pourra être sublimé pour révéler toute la grandeur des lieux. Caractéristiques : ??????Surface : 174 m² ??????Étage : 2? ??????Charges annuelles : 1 740 € ??????Taxe foncière : 2 680 € Prix : 595 000 € Plus qu’un appartement, une adresse.?Plus qu’un lieu de vie, une signature. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d’exclusivité absolue.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174.31 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Rue et Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais de Justice à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
