Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.29 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 693 € / m²
Référence 20731
Description du bien
VAUBAN – T1 Bis lumineux au calme absolu avec vue jardin Au cœur du très recherché quartier de Vauban, idéalement situé entre la place Castellane et Estrangin, découvrez ce charmant T1 Bis de 32,79 m², niché au 1er étage d’un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres » au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages. Bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cet appartement exposé Est offre une agréable vue dégagée sur jardin et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine d’une superficie totale de 21 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambrette indépendante de 6,17 m² pouvant faire office d’espace nuit confortable. Les prestations incluent notamment le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les atouts : Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Vauban Entre Castellane et Estrangin Calme absolu Vue jardin Exposition Est Appartement très lumineux Petite copropriété Aucun travaux à prévoir Double vitrage Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun Informations complémentaires : Surface Carrez : 32,79 m² Charges de copropriété : 80 €/mois Taxe foncière : 573 €/an DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.29 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée ville / verdure
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
