Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.6 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 784 € / m²
Référence 2820MA JD
Description du bien
Rue Château-Payan – Au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, ce grand appartement de type 2 de 52 m² bénéficie d’une agréable cour privative arborée de 22 m², à l’abri des regards. Son plan d’angle et ses trois orientations, est, sud et ouest, lui procurent une distribution particulièrement intéressante. La vaste entrée dessert, côté est, un séjour de 16 m² donnant sur la rue Château-Payan. Exposée au sud, la chambre de 13 m² dispose de sa propre salle de bains. À l’ouest, la cuisine indépendante de 8 m² s’ouvre directement sur la cour, véritable prolongement extérieur de l’appartement. Un WC indépendant et une grande cave complètent ce bien. L’appartement nécessite une rénovation, notamment concernant le chauffage, les menuiseries, la salle de bains et les peintures. Il offre toutefois un beau potentiel grâce à ses volumes, sa triple exposition et son extérieur privatif, particulièrement appréciable en cœur de ville. Charges mensuelles 135 euros. (baisse à venir). Ameublement réalisé avec de l'IA. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 22 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
