Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.5 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 950 € / m²
Référence LJ11092026
Description du bien
Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, secteur Préfecture, découvrez ce bel appartement traversant développant 59,48 m² au sol, situé au 2e étage d’un immeuble ancien de type haussmannien. Particularité intéressante : le bien dispose de deux portes d’entrée distinctes sur le palier. La division de l’appartement a déjà été votée et autorisée par la copropriété, offrant ainsi la possibilité, pour un acquéreur qui le souhaiterait, de faire 2 appartements. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses moulures, qui lui confèrent tout le charme de l’ancien. Sa configuration traversante lui apporte également une belle luminosité. Il se compose d’un séjour, de 2 chambres pouvant être aménagées selon les besoins, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. La distribution est fonctionnelle et offre différentes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Autre véritable atout : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, une performance particulièrement appréciable pour un bien ancien. Idéalement situé dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement lumineux et plein de charme, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
