Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Marseille 06

(APPARTEMENT VENDU LOUE, avec locataire de + de 65 ans) Certaines adresses offrent un emplacement. D’autres offrent une véritable perspective sur la ville. Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, au sein de la très recherchée copropriétéLa Chartreuse, cet appartement de type 3 de 62 m² occupe le9ème et dernier étageet bénéficie d’un panorama exceptionnel sur Marseille. Depuis l’appartement, la vue se déploie à180° sur les toits de la cité phocéenne, avec en toile de fondNotre-Dame de la Garde et la mer. Une perspective rare, particulièrement saisissante depuis les hauteurs de la résidence, qui permet d’apprécier pleinement le relief et la lumière si caractéristiques de Marseille. Installé dans unerue peu passante, l’appartement profite d’un environnement privilégié, à la fois calme et central, au sein d’une copropriété de renom. L’intérieur offre une configuration agréable avec deux chambres et une salle d’eaurécemment rénovée, tandis que le dernier étage confère au bien une atmosphère particulièrement dégagée et lumineuse. À noter : ce bien est vendu loué.Il est actuellement occupé par unlocataire sérieux, en place depuis novembre 2022, avec un loyer de1 209 € charges comprises, soit 1 059 € hors charges. Le bien s’inscrit ainsi pleinement dans une démarche d’investissement patrimonial, permettant d’acquérir un appartement dans un emplacement recherché avec une location déjà en place. Ungarage privatif en sous-solcomplète l’ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur de Marseille. Un bien rare par sondernier étage, son adresse, sa vue panoramique et son garage, qui séduira particulièrement les investisseurs à la recherche d’un patrimoine de qualité au cœur de Marseille. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.